Villa à Dénia, vente

Villa en première ligne avec vue mer à Dénia

Villa rénovée située en première ligne de la Méditerranée, dans un environnement côtier paisible et préservé.

Répartie sur deux niveaux, la villa a été soigneusement conçue pour tirer pleinement parti de son emplacement exceptionnel. Les principales pièces de vie, comprenant le salon, la suite parentale et le jardin, bénéficient de vues panoramiques sur la mer Méditerranée aux eaux cristallines. Le jardin, idéalement situé, offre un accès direct à la plage, permettant de profiter d’un art de vivre privilégié où le bruit des vagues et les couchers de soleil spectaculaires rythment le quotidien.

L’espace extérieur est particulièrement attrayant, avec une cuisine d’été entièrement équipée et une terrasse offrant un cadre parfait pour des moments de convivialité en toute détente. Que ce soit pour de longs déjeuners estivaux ou des soirées entre amis, la douce brise marine apporte une fraîcheur appréciable durant les mois les plus chauds.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée est lumineux et accueillant. Un patio vitré s’intègre harmonieusement à un vaste séjour-salle à manger décloisonné, complété par une cuisine moderne et entièrement équipée. Une charmante cheminée en fonte apporte caractère et chaleur, rendant la propriété agréable à vivre toute l’année. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et des salles de bains complètes, idéales pour la famille ou les invités. La propriété est par ailleurs équipée de panneaux solaires et d’une connexion internet fibre optique haut débit.

L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, créant un véritable refuge privé avec des vues panoramiques imprenables en première ligne sur la mer. Se réveiller face à la Méditerranée est un luxe rare et l’un des atouts les plus distinctifs de la villa.

La Playa de la Almadrava est sensiblement plus tranquille que de nombreuses zones environnantes, même en pleine saison estivale, permettant aux résidents de profiter d’un cadre côtier serein et détendu, loin du tourisme de masse.

Il convient de noter que la propriété est concernée par une modification des limites dans le cadre de la Loi espagnole sur le littoral (Ley de Costas). Elle est ainsi proposée à environ 50 % de sa valeur potentielle de marché, ce qui représente une opportunité d’investissement unique par rapport à des biens similaires en première ligne dans la région.

La villa se trouve à courte distance de Dénia, charmante ville côtière réputée pour sa gastronomie d’excellence, son port traditionnel et son château historique. Avec un large choix de restaurants, boutiques, marinas et services ouverts toute l’année, ainsi que des liaisons maritimes vers les îles Baléares, Dénia offre un équilibre parfait entre authenticité espagnole et art de vivre méditerranéen moderne.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Alicante
• Ville: Dénia
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface construite: 210 m²
• Surface du terrain: 654 m²

Extras

• Année de construction: 1979
• Année de rénovation: 2024
• Vues: Mer
• Type de chauffage: Autre - Individuel
• Jardin: Privé - 654 m²
• Parking: Oui
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Front de mer: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Store: Oui

Villa en première ligne avec vue mer à Dénia

Villa rénovée située en première ligne de la Méditerranée, dans un environnement côtier paisible et préservé.

Répartie sur deux niveaux, la villa a été soigneusement conçue pour tirer pleinement parti de son emplacement exceptionnel. Les principales pièces de vie, comprenant le salon, la suite parentale et le jardin, bénéficient de vues panoramiques sur la mer Méditerranée aux eaux cristallines. Le jardin, idéalement situé, offre un accès direct à la plage, permettant de profiter d’un art de vivre privilégié où le bruit des vagues et les couchers de soleil spectaculaires rythment le quotidien.

L’espace extérieur est particulièrement attrayant, avec une cuisine d’été entièrement équipée et une terrasse offrant un cadre parfait pour des moments de convivialité en toute détente. Que ce soit pour de longs déjeuners estivaux ou des soirées entre amis, la douce brise marine apporte une fraîcheur appréciable durant les mois les plus chauds.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée est lumineux et accueillant. Un patio vitré s’intègre harmonieusement à un vaste séjour-salle à manger décloisonné, complété par une cuisine moderne et entièrement équipée. Une charmante cheminée en fonte apporte caractère et chaleur, rendant la propriété agréable à vivre toute l’année. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et des salles de bains complètes, idéales pour la famille ou les invités. La propriété est par ailleurs équipée de panneaux solaires et d’une connexion internet fibre optique haut débit.

L’étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, créant un véritable refuge privé avec des vues panoramiques imprenables en première ligne sur la mer. Se réveiller face à la Méditerranée est un luxe rare et l’un des atouts les plus distinctifs de la villa.

La Playa de la Almadrava est sensiblement plus tranquille que de nombreuses zones environnantes, même en pleine saison estivale, permettant aux résidents de profiter d’un cadre côtier serein et détendu, loin du tourisme de masse.

Il convient de noter que la propriété est concernée par une modification des limites dans le cadre de la Loi espagnole sur le littoral (Ley de Costas). Elle est ainsi proposée à environ 50 % de sa valeur potentielle de marché, ce qui représente une opportunité d’investissement unique par rapport à des biens similaires en première ligne dans la région.

La villa se trouve à courte distance de Dénia, charmante ville côtière réputée pour sa gastronomie d’excellence, son port traditionnel et son château historique. Avec un large choix de restaurants, boutiques, marinas et services ouverts toute l’année, ainsi que des liaisons maritimes vers les îles Baléares, Dénia offre un équilibre parfait entre authenticité espagnole et art de vivre méditerranéen moderne.