Villa in Pedreguer, te koop

Nieuwbouwwoningen in Monte Solana

Exclusief wooncomplex bestaande uit 10 vrijstaande villa's met privézwembad, gelegen in Monte Solana, Pedreguer.

Alle woningen bieden een prachtig uitzicht op de vallei en vele reiken zelfs tot aan de zee.
Elke villa heeft een open indeling met een woon-/eetkamer, keuken, drie slaapkamers – waaronder de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer – en een tweede complete badkamer. De gemeenschappelijke ruimtes en de hoofdslaapkamer komen uit op een overdekt terras dat toegang biedt tot het privézwembad van 6 x 3 meter, voorzien van een verwarmingsinstallatie. Het terras bij het zwembad heeft glazen balustrades die het uitzicht niet belemmeren.

Er is een dubbele parkeerplaats op het dak van het pand. De tuinen worden opgeleverd met een eenvoudige aanleg.

De fundering van fase 1, bestaande uit villa's 1 en 2, is momenteel voltooid. De oplevering staat gepland voor oktober 2026. U kunt echter uw voorkeursperceel kiezen uit de 9 beschikbare percelen (nummer 2 is al gereserveerd). De oplevering is gepland voor het voorjaar van 2027.

Bouwspecificaties
• Airconditioning met een Panasonic omkeerbare warmtepomp.

• Warm water via een warmtepomp met een seizoensgebonden SCOP groter dan 3, wat een hoge energie-efficiëntie garandeert in vergelijking met directe elektrische systemen of conventionele boilers.

• Buitenschrijnwerk Cortizo 60-4200 in RAL 7016 (antracietgrijs).

• Dubbele beglazing met UV-bescherming, minimaal 4/6/4 mm.

• Binnenschrijnwerk van massief hout, wit gelakt, handgrepen van geborsteld staal.

• Garderobekastdeuren met softclose-systeem (swish brake).

• Verlaagde plafonds met uitsparingen voor gordijnen in de slaapkamers en woonkamer.

• Badkamervloeren en -wanden bekleed met moderne keramische tegels.

• Keuken uitgerust met boven- en onderkasten en granieten aanrechtbladen.

• Modern sanitair, inclusief wandclosets, badkamermeubels, douchebakken en kranen in zwart of chroom. • Gecombineerde gevel met keramische en stucwerk afwerkingen.

• Aansluiting op het gemeentelijk rioolstelsel.

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Alicante
• Plaats: Pedreguer
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 2
• Bebouwde oppervlakte: 114 m²
• M² Grondstuk: 300 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Nieuwbouw
• Energie-certificering (consumo):
• Energie-certificering (emisiones):

Extra's

• Buitenkant: Ja
• Airconditioning: Ja
• Blinds: Ja

Nieuwbouwwoningen in Monte Solana

Exclusief wooncomplex bestaande uit 10 vrijstaande villa's met privézwembad, gelegen in Monte Solana, Pedreguer.

Alle woningen bieden een prachtig uitzicht op de vallei en vele reiken zelfs tot aan de zee.
Elke villa heeft een open indeling met een woon-/eetkamer, keuken, drie slaapkamers – waaronder de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer – en een tweede complete badkamer. De gemeenschappelijke ruimtes en de hoofdslaapkamer komen uit op een overdekt terras dat toegang biedt tot het privézwembad van 6 x 3 meter, voorzien van een verwarmingsinstallatie. Het terras bij het zwembad heeft glazen balustrades die het uitzicht niet belemmeren.

Er is een dubbele parkeerplaats op het dak van het pand. De tuinen worden opgeleverd met een eenvoudige aanleg.

De fundering van fase 1, bestaande uit villa's 1 en 2, is momenteel voltooid. De oplevering staat gepland voor oktober 2026. U kunt echter uw voorkeursperceel kiezen uit de 9 beschikbare percelen (nummer 2 is al gereserveerd). De oplevering is gepland voor het voorjaar van 2027.

Bouwspecificaties
• Airconditioning met een Panasonic omkeerbare warmtepomp.

• Warm water via een warmtepomp met een seizoensgebonden SCOP groter dan 3, wat een hoge energie-efficiëntie garandeert in vergelijking met directe elektrische systemen of conventionele boilers.

• Buitenschrijnwerk Cortizo 60-4200 in RAL 7016 (antracietgrijs).

• Dubbele beglazing met UV-bescherming, minimaal 4/6/4 mm.

• Binnenschrijnwerk van massief hout, wit gelakt, handgrepen van geborsteld staal.

• Garderobekastdeuren met softclose-systeem (swish brake).

• Verlaagde plafonds met uitsparingen voor gordijnen in de slaapkamers en woonkamer.

• Badkamervloeren en -wanden bekleed met moderne keramische tegels.

• Keuken uitgerust met boven- en onderkasten en granieten aanrechtbladen.

• Modern sanitair, inclusief wandclosets, badkamermeubels, douchebakken en kranen in zwart of chroom. • Gecombineerde gevel met keramische en stucwerk afwerkingen.

• Aansluiting op het gemeentelijk rioolstelsel.