Villa in Pedreguer, Pedreguer, verkauf

Beschreibung

Stilvolle Neubauvilla mit Meerblick in Monte Solana
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² entsteht eine stilvolle Villa im Ibiza-Stil mit rund 200 m² überdachter Wohnfläche. Moderne Architektur trifft hier auf die entspannte Leichtigkeit des mediterranen Lebens – ein Ort, der Ruhe, Komfort und Eleganz vereint. Das offene Raumkonzept mit großen Fensterflächen schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden grünen Berge. Der Außenbereich überzeugt mit einem 33 m² großen Swimmingpool, integrierter Technik (inkl. Sandfiltersystem und Vorbereitung für Poolheizung) sowie einer ca. 40 m² großen Poolterrasse – ideal für sonnige Tage und entspannte Abende. Ein Doppel-Carport rundet das Angebot ab.
Die Immobilie wird in hochwertiger Massivbauweise mit Stahlbetonstruktur errichtet und erfüllt aktuelle Bau- und Energiestandards. Energieeffiziente Außenwände sowie Aluminiumfenster und -türen in Anthrazit (RAL 7016) mit thermischer Trennung, Doppelverglasung, UV-Schutz und Sicherheitsverriegelung sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) mit Luftverteilung über Deckensysteme sowie energieeffiziente Wärmepumpentechnik gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Speicher.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem maßgefertigte Einbauschränke mit Soft-Close-Funktion, weiße Massivholztüren, abgehängte Decken mit integrierten Vorhangnischen sowie eine moderne, offene Küche mit Granit-Arbeitsplatte. Stilvolle Badezimmer mit großzügigen Duschen und hochwertige keramische Boden- und Wandbeläge unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein durchdachtes Belüftungssystem in Küche und Bädern sorgt für kontinuierlichen Luftaustausch – auch bei Abwesenheit.

Highlights:
Grundstück ca. 1.000 m² Ca. 200 m² Wohnfläche im Ibiza-Stil Offenes Wohnkonzept mit großen Fensterflächen Swimmingpool (33 m²) mit Vorbereitung für Heizung Poolterrasse ca. 40 m² Doppel-Carport Hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik Klimaanlage (warm/kalt) & Wärmepumpe Exklusive Ausstattung & moderne Materialien Ruhige Lage mit Bergblick

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt – Baubeginn kurzfristig möglich. Diese neu gebaute Villa vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und durchdachtes Raumkonzept. Mit Meer- und Bergblick, großzügigem Poolbereich und klar strukturierten Innenräumen bietet sie komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Zuhause, das Funktionalität, Qualität und entspannte Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Alicante
• Ort: Pedreguer
• Zone: Pedreguer
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Bebaute Fläche: 200 m²
• Grundstücksgrösse: 1000 m²

Extras

• Schwimmbad: andere
• Parkplatz: Ja

Beschreibung

Stilvolle Neubauvilla mit Meerblick in Monte Solana
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² entsteht eine stilvolle Villa im Ibiza-Stil mit rund 200 m² überdachter Wohnfläche. Moderne Architektur trifft hier auf die entspannte Leichtigkeit des mediterranen Lebens – ein Ort, der Ruhe, Komfort und Eleganz vereint. Das offene Raumkonzept mit großen Fensterflächen schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden grünen Berge. Der Außenbereich überzeugt mit einem 33 m² großen Swimmingpool, integrierter Technik (inkl. Sandfiltersystem und Vorbereitung für Poolheizung) sowie einer ca. 40 m² großen Poolterrasse – ideal für sonnige Tage und entspannte Abende. Ein Doppel-Carport rundet das Angebot ab.
Die Immobilie wird in hochwertiger Massivbauweise mit Stahlbetonstruktur errichtet und erfüllt aktuelle Bau- und Energiestandards. Energieeffiziente Außenwände sowie Aluminiumfenster und -türen in Anthrazit (RAL 7016) mit thermischer Trennung, Doppelverglasung, UV-Schutz und Sicherheitsverriegelung sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) mit Luftverteilung über Deckensysteme sowie energieeffiziente Wärmepumpentechnik gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Speicher.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem maßgefertigte Einbauschränke mit Soft-Close-Funktion, weiße Massivholztüren, abgehängte Decken mit integrierten Vorhangnischen sowie eine moderne, offene Küche mit Granit-Arbeitsplatte. Stilvolle Badezimmer mit großzügigen Duschen und hochwertige keramische Boden- und Wandbeläge unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein durchdachtes Belüftungssystem in Küche und Bädern sorgt für kontinuierlichen Luftaustausch – auch bei Abwesenheit.

Highlights:
Grundstück ca. 1.000 m² Ca. 200 m² Wohnfläche im Ibiza-Stil Offenes Wohnkonzept mit großen Fensterflächen Swimmingpool (33 m²) mit Vorbereitung für Heizung Poolterrasse ca. 40 m² Doppel-Carport Hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik Klimaanlage (warm/kalt) & Wärmepumpe Exklusive Ausstattung & moderne Materialien Ruhige Lage mit Bergblick

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt – Baubeginn kurzfristig möglich. Diese neu gebaute Villa vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und durchdachtes Raumkonzept. Mit Meer- und Bergblick, großzügigem Poolbereich und klar strukturierten Innenräumen bietet sie komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Ein Zuhause, das Funktionalität, Qualität und entspannte Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.